Správa a údržba nemovitostí
Naší hlavní činností je správa společenství vlastníků jednotek (SVJ) včetně vedení podvojného účetnictví.
V oblasti správy nemovitostí Vám nabízíme následující rozsah služeb:
- Zajištění veškerých činností nutných pro řádný chod domu
- Zajištění revizí a oprav spojených se správou domu
- Kompletní vedení účetnictví, mzdové agendy, evidence u zdravotních pojišťoven a vedení evidence uživatelů bytů
- Vypracování vyúčtování služeb a zprávy o hospodaření
- Podpora při žádostech o úvěry, dotace a pojištění objektů
- Pomoc a účast při zajišťování a konání shromáždění
- Evidence dlužníků a součinnost při vymáhání dluhů
Komplexní správa nemovitostí:
- Vedení účetnictví v souladu se zákonnými požadavky vč. účetní závěrky a daňového přiznání, evidence plateb a roční vyúčtování služeb
- Vedení mzdové agendy včetně evidence u zdravotních pojišťoven a vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně
- Evidence vlastníků bytů, počtu osob, předpisů záloh a fondu oprav
- Archivace dokumentace a dokladů souvisejících se správou
- Sestavení plánu revizí technických zaříezní, jejich zajištění, sledování doby platnosti a zajištění odstranění zjištěných závad (elektro, plyn, komíny, požární zařízení, hromosvody, výtahy, deratizace)
- Zajištění oprav včetně NON-STOP havarijní služby (plyn, voda, elektro, topení, výtahy, zámečnické práce)
- Zajištění cenových nabídek na opravy a rekonstrukce
- Právní pomoc při vymáhání dluhů včetně exekucí
- Zajištění změn v obchodním rejstříku vč. změn u zdravotních pojišťoven
- Zajištění založení dokumentů do sbírky listin u příslušného Krajského soudu
- Podpora při žádoostech o úvěry, dotace a pojištění objektu
Cenu za komplexní správu včetně učetnictví Vám rádi sdělíme při osobní návštěvě u nás v kanceláři, při osobním jednání u Vás nebo na shromáždění Vašeho SVJ.
Funkce profesionálního předsedy SVJ
Vzhledem ke stále se horšící situaci, kdy v SVJ není ochoten nikdo vykonávat funkci předsedy SVJ nově nabízíme i tuto službu.
Služba zahrnuje kompletní práci předsedy SVJ se všemi náležitostmi, které pro předsedu SVJ vznikají ze stanov daného SVJ a ze zákonů.
Cenu za výkon funkce profesionálního předsedy Vám rádi předneseme na Vašem shromáždění vlastníků.
Vedení účetnictví a mezd
Nabízíme vedení daňové evidence a podvojného účetnictví včetně mzdové agendy.
Z kapacitních důvodů nabízíme tyto služby výhradně pro spravovaná SVJ.